こんな悩みは
ありませんか?

1

希望のエリアで理想の物件が見つからない

2

住宅ローンの手続きが複雑でわからない

3

初めての不動産購入で何から始めればいいかわからない

伊豆不動産

におまかせください!

伊豆不動産では、経験豊富なスタッフがあなたの理想の物件探しを全力でサポートします。まずはお客様のご希望や条件を詳しくお伺いし、最適な物件をご提案いたします。最新の市場情報を基に、予算内で最適な選択肢を提供します。

また、住宅ローンの手続きや契約に関するサポートも充実しています。複雑な手続きも専門のスタッフが丁寧に説明し、スムーズに進められるようお手伝いいたします。お客様の不安や疑問を解消し、安心して購入を進められるよう全力でサポートいたします。

伊豆不動産は、お客様一人ひとりに寄り添い、親身になって対応することをお約束します。理想の住まいを見つけるために、私たちにお任せください。

ご購入の流れ

- 検索から購入まで -

気になる物件を検索

インターネットや折り込み広告などで当社の不動産情報をご覧いただき、気になる物件をチェックしてください。どのような物件が欲しいのか、どのような生活を望んでいるのか、少し具体的に考えてみてください。

弊社では、できるだけ良質な情報をホームページに掲載しておりますが、物件数が多いため更新が間に合わない場合もございます。

STEP
1

相談・ご案内の予約

公開されている情報で不明な点や、気になる物件の状況(予約状況や売却済みなど)については、メールやお電話でお気軽にお問い合わせください。担当者と打ち合わせを行い、見学したい物件をいくつか決めていただきます。

ご希望の条件を明確にしていただければ、ホームページに掲載できない物件や新着物件も含めて、スムーズにご案内できます。

すべての不動産には売主様がいらっしゃり、さまざまなご事情がある場合もございますので、ご案内の際はできるだけ事前にご予約をお願いいたします

STEP
2

ご案内

実際に現地に行って物件をご案内いたします。気になっていた物件がどのような感じか、実際に確認してみてください。まるでお見合いのようですね。

「外観はどんな感じか、設備や仕様はどうか、周辺環境や眺望、日照、通風などはどうか、担当者は信頼できるか?」

大きな買い物ですので、じっくりとご検討ください。ご不明な点や気になることがあれば、遠慮なくお尋ねください。また、詳しい資料が必要な場合はお申し付けください。ご用意いたします。

STEP
3

申込

ご購入を決められましたら、お申込みの準備に入ります。買受申込書とお申込み預かり金をお預かりし、売主様にご購入の意思や諸条件を相談いたします。

また、引渡し時期や銀行の借り入れなど、細かな打ち合わせを行います。お申込み預かり金は契約の成立に関わらずご返金いたします。

STEP
4

契約

ご案内したお客様の中から「買受申込書」をいただいた場合、購入希望者がいることをご連絡いたします。

買受申込書の内容をご確認いただき、諸条件についてご相談します。諸条件が買主様と合意し、すべての条件が整った場合、契約締結となります。

ご契約時には権利証(登記識別情報)や身分証明書などが必要です。もし紛失などがあった場合は、早めにご相談ください。

STEP
5

決済・引渡し

物件の価格やその他の条件について、売主様と買主様双方が合意に達した場合、契約日を設定し、事前にご用意いただくものなど契約に必要な事項をご案内いたします。

契約日には弊社事務所で重要事項の説明を受けていただき、契約を締結します。多数の書類に署名捺印をいただくため、契約には1時間半から2時間ほどかかります。

ご購入いただく物件がどのような状態で引渡しされるのか、重要事項説明や契約書でよくご確認ください。

STEP
6

ご入居

決済・引渡しは通常、ご契約後1ヶ月から2ヶ月で行われます。

事前に「登記のご案内」をお送りいたしますので、ご用意いただく書類、金額、支払方法などをよくご確認ください。

決済当日は、ご購入いただく物件を現地で最終確認していただいた後、弊社や銀行などの決済場所で司法書士が同席し、権利書などの書類を確認し、残金をお支払いいただいた上で所有権の移転手続きを行います。所要時間は30分から1時間ほどです。

現地での最終確認では、その状態で引渡しを受けるため、契約時と差異がないかよくご確認ください。引渡し後のトラブルを未然に防ぐためにも、契約時の説明と引渡し時の状態を明確にし、ご理解いただくことが重要です。

STEP
7

いつでも
ご相談ください

お電話 000-0000-0000

ご購入に関するご相談は、いつでもお気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親身になって対応いたします。